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华夏银行温州分行:积极践行“育小工程”, 持续“宠爱”小微园建设
点击量:109 2019年04月04日

2018年以来,中央及地方政府出台了一系列支持民营企业和小微企业发展的政策措施。今年的政府工作报告中指出,着力缓解企业融资难融资贵,要激励加强普惠金融服务,切实使中小微企业融资紧张状况有明显改善,综合融资成本必须有明显降低。温州市委市政府密集出台了各项深化支持和引导政策,温州银保监分局系统构建了“13520”金融服务体系,提出要实施“育小工程”,加大小微企业的培育。华夏银行温州分行积极响应中央、国务院号召,深入贯彻温州市委市政府新时代“两个健康”先行区创建和国家自主创新示范区建设工作部署,全面落实监管部门工作要求,按照总行持续深化“中小企业金融服务商”的战略部署,从帮扶小微企业、振兴实体经济的角度出发,将金融支持小微园开发建设作为转型升级“普惠金融”工作的重点,逐步形成了助力“两区”建设的温州华夏模式。

2016年年底至今,该行已累计为4个小微创业园提供表内外项目开发贷款9.6亿元,为12个小微创业园的258家入园企业提供厂房按揭贷款支持10.17亿元,并有多笔按揭贷款授信已批复,可以根据小微园建设进度随时实现投放。

 

    政策先行为企业解决抵押率和贷款期限问题

温州区域地理地貌特征是“七山、二水、一分田”,工业用地资源紧缺,民营企业众多,工业厂房尤其是市级以上工业园区厂房供不应求,厂房保值、增值能力强。在了解到园区优质企业在银行融资时存在担保方式单一、抵押率影响总体融资额度的情况后,华夏银行温州分行积极向总行争取政策,2017年将厂房最高抵押率提高到70%,贷款最长期限增加到10年;2018年将一手厂房按揭贷款最长期限由5年调整为10年,贷款最高额度由购房总额的50%调整为70%,有效满足了小微园企业的融资需求。同时在资源上,按照小微企业优先原则,统筹安排贷款投放,不设置小微企业贷款投放规模限制,对小微企业贷款客户,做到随批随放。

“近期,温州市委市政府、监管部门针对民营和小微企业出台了很多政策措施,温州作为中国民营经济的先发地,企业家们较早地感受到政府对民营和小微企业的支持和帮扶,而民营和小微企业是银行最重要的服务对象和最广泛的客户来源,作为银行我们深入一线,了解企业的具体需求,制定符合实际的政策,帮扶企业解决融资难问题。”华夏银行温州分行相关负责人表示。

 

    产品先行:为企业解决“融资难、融资贵”问题

乐清环保产业园区开工建设初期需要解决厂房建设及投入运营初期资金缺口问题,由于企业规模小,不符合项目融资要求,华夏银行温州分行了解到这一情况后,结合入园企业及项目实际情况,推出独创性产品“自建厂房按揭贷”,解决了园区三分之一以上企业的融资问题。截至目前,该产品已累计为37户企业提供2.87亿元的信贷支持。

据介绍,该产品可为小微企业解决其自主建设自用厂房、购置生产设备以及投产初期日常经营所需流动资金需求,以建设厂房国有土地抵押,抵押不足时可通过其他担保方式增信,贷款金额最高为所建项目投资总额的60%,贷款期限最长可达5年,并根据厂房建设施工进度发放贷款,为企业节约资金成本,真正地解决了客户的“融资难、融资贵”问题。

 

    方案先行:为企业量身定制融资服务

华夏银行温州分行多条线联动,为小微园建设和入园企业购置厂房、生产经营等提供全流程的金融支持方案,制定“项目贷+一手厂房按揭贷+经营性贷款”的一揽子融资服务方案。

永嘉A时尚小微园、B流程装备园,为政府主导开发小微创业园项目,立项之初华夏银行温州分行积极对接项目开发建设贷款需求,快速为上述两项目审批项目贷款4亿元,有效支持了园区前期建设。2018年7月,时尚小微园达到销售及按揭条件,在了解到入园企业厂房按揭贷款需求,但厂房无法办理预抵押登记的情况后,该行积极走访项目业主方及入园企业商讨金融服务方案,同时向总行申请政策支持,为每一户入园企业定制金融服务方案,除按揭贷款外,对仍有流动资金需求的企业配置银保贷等产品,最终在10个工作日内完成全部15户入园企业的1.23亿元按揭贷款审批及投放工作。

同时,华夏银行温州分行作为苍南县首家为小微园提供整体服务方案的银行,8年多的时间陆续为苍南地区6个小微创业园提供综合金融服务方案,已为140余户入园企业办理按揭贷款,促进了当地民营实体经济的转型升级发展。

后续,华夏银行温州分行将持续为小微园区开发建设提供定制化综合金融服务,助力“两区”建设,助力民营经济高质量发展,让温州大地开满普惠金融之花。


来源:温州市银行业协会 编辑:华夏银行
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